宝マンション道徳東第2

  • 愛知県名古屋市南区豊田二丁目

  • 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 15階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
2,090万円
27.5万円/㎡
相場
2,197万円
28.9万円/㎡
1,310
1,902
2,493
3,085
AI査定結果
推定相場価格
2,197万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,902万円〜2,493万円
25.0万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
宝マンション道徳東第2
2,090万円（27.5万円/㎡）/ 11階 / 76.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は29.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/102,090万円27.5万円11階 76.03㎡ 3LDK南
2026/01/102,090万円27.7万円11階 75.53㎡ 3LDK南
2025/12/261,900万円28.8万円3階 65.89㎡ 3LDK+S南
2025/12/262,190万円28.8万円11階 76.03㎡ 3LDK南
2025/12/212,190万円29.0万円11階 75.53㎡ 3LDK南
2025/10/292,990万円35.5万円15階 84.14㎡ 4LDK南
2025/09/081,990万円30.2万円3階 65.89㎡ 3LDK+S南
2025/08/041,999万円26.5万円8階 75.53㎡ 3LDK南
2025/08/011,999万円30.3万円3階 65.89㎡ 3LDK+S南
2025/07/313,190万円37.9万円15階 84.14㎡ 4LDK南
2025/07/141,999万円26.6万円8階 75.03㎡ 3LDK南
2025/07/082,199万円29.1万円8階 75.53㎡ 3LDK南
2025/06/102,350万円35.7万円3階 65.89㎡ 3LDK+S南
2025/04/022,199万円29.3万円8階 75.03㎡ 3LDK南
2025/03/192,299万円30.4万円8階 75.53㎡ 3LDK南
2025/03/171,750万円23.2万円11階 75.53㎡ 4LDK南
2025/01/192,510万円38.1万円3階 65.89㎡ 3LDK+S南
2024/11/091,890万円28.7万円3階 65.89㎡ 3LDK南
2024/08/231,950万円29.6万円3階 65.89㎡ 3LDK南
2024/03/031,280万円19.4万円3階 65.89㎡ 3LDK南
2023/11/252,099万円27.6万円3階 76.16㎡ 4LDK南
2023/09/252,199万円28.9万円3階 76.16㎡ 4LDK南
2023/08/262,299万円30.2万円3階 76.16㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
宝マンション道徳東第2
名古屋市南区豊田二丁目
道徳駅8分 2,090万円27.5万円76.03㎡3LDK11階 / 15階建 南1997年45戸SRC
2025/11/28グランコート内田橋
名古屋市南区明治一丁目
豊田本町駅9分 2,000万円27.9万円71.78㎡3LDK7階 / 14階建 東1998年41戸RC
2025/04/28ラビデンス内田橋
名古屋市南区内田橋二丁目
豊田本町駅5分 2,150万円33.4万円64.45㎡3LDK8階 / 11階建 南東1995年38戸RC
2025/02/08ルイシャトレ豊田本町
名古屋市南区内田橋二丁目
豊田本町駅2分 1,990万円27.9万円71.28㎡3LDK12階 / 14階建 南1992年28戸SRC
2024/03/19アーバンヒルズ明治
名古屋市南区明治二丁目
道徳駅6分 1,470万円21.7万円67.69㎡3LDK4階 / 8階建 南西1996年11戸RC
2025/07/23アイ・ビーマンション内田橋南
名古屋市南区豊二丁目
道徳駅6分 1,790万円26.2万円68.44㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年17戸RC
2025/10/26藤和シティコープ道徳
名古屋市南区豊田二丁目
道徳駅7分 1,580万円20.7万円76.29㎡3LDK+S5階 / 8階建 南1996年29戸RC
2025/12/19グラン・コート豊田本町
名古屋市南区豊二丁目
豊田本町駅10分 2,280万円25.5万円89.31㎡3LDK10階 / 13階建 南2002年37戸SRC
2023/09/22コンセール堀田南
名古屋市南区豊四丁目
堀田駅12分 1,770万円25.8万円68.7㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年44戸RC
2025/07/08宝マンション道徳東
名古屋市南区豊田二丁目
道徳駅11分 2,000万円27.6万円72.43㎡3LDK8階 / 10階建 南1995年28戸SRC
2026/01/09宝マンション道徳東第3
名古屋市南区豊田三丁目
道徳駅10分 1,999万円29.0万円68.85㎡3LDK9階 / 9階建 南1998年36戸RC
2025/02/21バンベール・ラフィネ道徳
名古屋市南区豊田三丁目
道徳駅13分 2,380万円30.1万円79.19㎡4LDK8階 / 8階建 南2001年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.7%下落、名古屋市南区では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は名古屋市南区の平均と比較して8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.9万円/㎡
前年比-4.7%
名古屋市南区
29.9万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名宝マンション道徳東第2
所在地愛知県名古屋市南区豊田二丁目
交通名鉄常滑線道徳駅徒歩8分
築年月1997年
階数15階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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